Vendita

Villino a Santo Stefano di Magra

SANTO STEFANO DI MAGRA (SP)

€ 278.000


Un rifugio di pace a Santo Stefano di Magra
In esclusiva, proponiamo questo affascinante e spazioso villino indipendente con grande giardino, incastonato in un contesto residenziale tranquillo e verde, a pochi minuti da tutti i servizi.

Costruito a metà degli anni ’70 e costantemente curato nel tempo, l’immobile vanta migliorie importanti come per esempio i nuovi infissi in doppio vetro e una facciata recentemente rasata, pronta ad accogliere il colore che sceglierà la sua prossima famiglia.

Gli interni, ampi e luminosi, si aprono su un accogliente disimpegno che conduce a una grande zona giorno e a una sala da pranzo con camino: il cuore della casa, ideale per le serate invernali e per chi ama cucinare alla brace. A completare la zona giorno attaccato alla zona pranzo, un pratico angolo cottura.

La zona notte, separata da un lungo disimpegno, offre tre ampie camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. All’esterno, una spaziosa cantina – facilmente trasformabile in una quarta camera o in uno studio – aggiunge versatilità agli spazi.

All’esterno, il protagonista è un giardino curatissimo che avvolge la casa, un’oasi di verde dove godersi momenti di relax, giochi all’aria aperta o pranzi in famiglia. Sul fronte, una corte piastrellata funge da comodo parcheggio.
Un immobile unico, accogliente e immerso nella natura, ma non isolato. Perfetto per una famiglia numerosa o per chi sogna una vita all’aperto senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Contratto Vendita
Rif 2495812
Prezzo € 278.000
Provincia la Spezia
Comune Santo Stefano di Magra
Superficie 145 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 180 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1976
Ascensore no
Cantina 19 mq
Giardino 1.600 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 145 Mq 145 Mqc
Accessorie
Cantina collegata - piano terra 19 Mq 10 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.600 Mq 31 Mqc
Totale 186 Mqc
Living
Living
Living
Living
Living
Living
Living
Living
Disimpegno
Camera
Camera
Camera
Disimpegno
Bagno
Bagno
Disimpegno
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Angolo cottura
Angolo cottura
Angolo cottura
Esterno/fronte
Esterno/fronte
Esterno/fronte
Esterno/fronte
Esterno/fronte
Esterno/fronte
Esterno/fronte
Gazebo
Gazebo
Giardino fronte
Giardino fronte
Giardino fronte
Facciata-giardino retro
Facciata-giardino retro
Facciata-giardino retro
Facciata-giardino retro
Facciata-giardino retro
Facciata-giardino retro
Facciata-giardino retro
Facciata-giardino retro
Foto
cantina
cantina
cantina
Forno
Foto

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