Vendita

Villa a Tresana

TRESANA (MS) - ZONA BARBARASCO

€ 350.000


Nel cuore della Lunigiana, a 10 minuti dal centro di Aulla, nelle vicinanze di Barbarasco, proponiamo la vendita di questa villa indipendente immersa in un giardino circostante di 1200 mq circa che offre una vista spettacolare sugli Appennini e sulle Alpi Apuane. Questa elegante dimora è costituita da un grande appartamento tutto su unico piano con accesso da comodo porticato e così suddiviso: grande salone d'ingresso con adiacente ampio vano attualmente adibito a studio, ampia zona living con cucina a vista , tre ampie camere da letto, e doppi servizi per un totale di 146mq circa. Dalla cucina, usciamo nella parte retrostante del giardino; una scala esterna ci conduce al piano superiore che ospita una vasta terrazza panoramica che dà accesso al sottotetto mansardato di 40 mq circa. La villa è stata completamente ristrutturata con grande cura, garantendo finiture di ottimo livello che regalano un ambiente caldo ed accogliente, con una suddivisione degli spazi moderna e funzionale. La proprietà include anche una dependance costituita da un garage e un ampio locale deposito/magazzino, fornendo spazio aggiuntivo e praticità. La totale indipendente e la posizione leggermente collinare, donano all'interna proprietà un'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata.
Questa villa indipendente con giardino, è la soluzione ideale per chi cerca comfort abitativi di alto livello in ambienti accoglienti e moderni, con possibilità di godere di uno stile di vita all'aria aperta, circondati dalla bellezza della natura ma senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona a pochi minuti da tutti i servizi.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

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Rif 2291744
Prezzo € 350.000
Provincia Massa Carrara
Comune Tresana
Zona Barbarasco
Superficie 218 mq
Superficie produttiva 43 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 180 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Garage 25 mq
Giardino 1.200 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 51 mq
Mansarda 42 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Box indipendente - piano terra 25 Mq 25 Mqc
Magazzino - piano terra 43 Mq 43 Mqc
Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 - 1° piano 42 Mq 15 Mqc
Portico/Patio - piano terra 12 Mq 4 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 51 Mq 11 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.200 Mq 41 Mqc
Totale 289 Mqc
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Planimetria
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