Immobiliare Tringale Snc Immobiliare Tringale Snc

Immobiliare Tringale Snc

Rif 2495812

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Descrizione

Un rifugio di pace a Santo Stefano di Magra
In esclusiva, proponiamo questo affascinante e spazioso villino indipendente con grande giardino, incastonato in un contesto residenziale tranquillo e verde, a pochi minuti da tutti i servizi.

Costruito a metà degli anni ’70 e costantemente curato nel tempo, l’immobile vanta migliorie importanti come per esempio i nuovi infissi in doppio vetro e una facciata recentemente rasata, pronta ad accogliere il colore che sceglierà la sua prossima famiglia.

Gli interni, ampi e luminosi, si aprono su un accogliente disimpegno che conduce a una grande zona giorno e a una sala da pranzo con camino: il cuore della casa, ideale per le serate invernali e per chi ama cucinare alla brace. A completare la zona giorno attaccato alla zona pranzo, un pratico angolo cottura.

La zona notte, separata da un lungo disimpegno, offre tre ampie camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. All’esterno, una spaziosa cantina – facilmente trasformabile in una quarta camera o in uno studio – aggiunge versatilità agli spazi.

All’esterno, il protagonista è un giardino curatissimo che avvolge la casa, un’oasi di verde dove godersi momenti di relax, giochi all’aria aperta o pranzi in famiglia. Sul fronte, una corte piastrellata funge da comodo parcheggio.
Un immobile unico, accogliente e immerso nella natura, ma non isolato. Perfetto per una famiglia numerosa o per chi sogna una vita all’aperto senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 145 Mq 145 Mqc
Accessorie
Cantina collegata - piano terra 19 Mq 10 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.600 Mq 31 Mqc
Totale 186 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2495812
Prezzo € 278.000
Provincia la Spezia
Comune Santo Stefano di Magra
Superficie 145 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 180 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1976
Ascensore no
Cantina 19 mq
Giardino 1.600 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si

Planimetrie

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Immobiliare Tringale Snc
Via Roma, 27 19032 LERICI (SP)
0187/967767 0187/1854488 338/5258428 - 333/2105163
Partita IVA: 01006040115
C.F.: 01006040115 P.IVA: 01006040115
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