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Vendita

PUGLIOLA - AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTO

LERICI (SP) - ZONA PUGLIOLA

€ 320.000


PUGLIOLA - proponiamo in vendita un ampio appartamento di 115 mq, oltre a monolocale al piano terra, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato al primo e ultimo piano di un edificio in buone condizioni, l'immobile è composto da sei vani, tra cui tre camere da letto e un soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità. La cucina è abitabile e offre un ambiente accogliente per i pasti in famiglia.

L'appartamento dispone di due bagni, garantendo così la massima praticità, e vanta un ingresso indipendente che conferisce privacy. Al primo piano, una terrazza di 10 mq permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre al piano terra si trova un bel giardino di 100 mq, ideale per rilassarsi o per attività all'aperto.

Completa la proprietà un posto auto di 15 mq, molto comodo in una zona come questa.

Il riscaldamento è autonomo, rendendo l'immobile adatto anche a chi desidera personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Questa è un'opportunità unica per vivere in una delle località più belle della Liguria, a pochi passi dal mare e immersi nella tranquillità. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!

Contratto Vendita
Rif V1182
Prezzo € 320.000
Provincia la Spezia
Comune Lerici
Zona Pugliola
Superficie 145 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 145,07 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1980
Ascensore no
Parcheggio 15 mq
Giardino 100 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta 110 mq
Terrazza 10 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 2.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 115 Mq 115 Mqc
Sup. Principale - piano terra 30 Mq 30 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 10 Mq 3 Mqc
Giardino appartamento collegato 100 Mq 15 Mqc
Posto auto scoperto 15 Mq 3 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 110 Mq 28 Mqc
Totale 194 Mqc
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