Vendita

BAIA BLU - VILLA CON PARCHEGGIO E VISTA MARE

LERICI (SP) - ZONA POZZUOLO

€ 950.000


Nella splendida località “Baia Blu” in contesto tranquillo e vicino al mare, proponiamo in esclusiva un immobile di rara reperibilità.

Si tratta di una villla composta da un corpo unico così meglio descritta:
Al piano terra troviamo tre camere, un locale adibito a bagno, un disimpegno, una rampa di scale che conduce al piano soprastante, un portico, una cantina. Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con camino, un cucinotto, la terrazza con vista mare ed un ripostiglio con accesso dall'esterno. Il giardino corre tutto attorno al fabbricato e ne costituisce una sua pertinenza.

Nella parte soprastante la casa troviamo l'accesso carraio ed un ampio spazio pianeggiante per il parcheggio di numerose auto.

Dalla villa in pochi minuti si raggiunge la spiaggia della Baia Blu e le vicine località di San Terenzo e Lerici.

Curiosità: secondo quanto riportato dai proprietari la copertura aveva un suo preciso senso nelle intenzioni dell’architetto che la aveva concepita ovvero quello di ricordare la vela di una barca nel mare aperto e quindi sinonimo di libertà.

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Rif V1091
Prezzo € 950.000
Provincia la Spezia
Comune Lerici
Zona Pozzuolo
Superficie 105 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra
Livelli 2
Condizioni buone
Cantina 10 mq
Giardino
Cucina cucinotto
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 28 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 300 mt
Vista mare si
Ripostiglio Si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 105 Mq 105 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 28 Mq 7 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 1.160 Mq 17 Mqc
Cantina collegata - piano terra 10 Mq 5 Mqc
Portico/Patio 20 Mq 7 Mqc
Totale 141 Mqc
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