Vendita
Villa bifamiliare a Ameglia
AMEGLIA (SP)
€ 188.000
**Splendido Terratetto in Vendita ad Ameglia: Una Perla del Vecchio Borgo Marinaro**
Benvenuti ad Ameglia, all'interno della cinta muraria esterna del suggestivo Vecchio Borgo Marinaro. Questo affascinante palazzotto si trova in una posizione strategica, a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Bocca di Magra e Fiumaretta. Gli amanti della natura potranno raggiungere Monte Marcello con una piacevole passeggiata di circa trenta minuti, godendo di una vista mozzafiato sulla Versilia e il Golfo dei Poeti.
La proprietà, un terratetto, è composta da due appartamenti distinti. Il primo, completamente ristrutturato, è un ampio trilocale con ingresso su un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una spaziosa camera matrimoniale con un caratteristico soffitto affrescato. Il secondo appartamento, parzialmente ristrutturato e da personalizzare, ha un'anima retrò davvero affascinante. Anch'esso è un ampio trilocale dotato di cabina armadi e bagno.
Il vero gioiello della proprietà è il Giardino Murato, accessibile attualmente dal vano scala comune. Questo spazio verde si affaccia sulla vallata, offrendo una vista che si estende fino a Monte Marcello, una rarità data la particolare morfologia del terreno.
Al piano terra, ogni unità abitativa dispone di una cantina, con la possibilità di trasformare una di queste in un ulteriore appartamentino. Inoltre, legato al giardino, troviamo un altro edificio in pietra, ideale come cantina o ricovero per biciclette e moto.
Un altro elemento raro e prezioso per il paese è la possibilità di ricavare due posti auto privati, aggiungendo ulteriore valore a questa straordinaria offerta.
Questa proprietà è una vera rarità, offerta ad un competitivo rapporto qualità-prezzo. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo ricco di storia e bellezza naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Benvenuti ad Ameglia, all'interno della cinta muraria esterna del suggestivo Vecchio Borgo Marinaro. Questo affascinante palazzotto si trova in una posizione strategica, a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Bocca di Magra e Fiumaretta. Gli amanti della natura potranno raggiungere Monte Marcello con una piacevole passeggiata di circa trenta minuti, godendo di una vista mozzafiato sulla Versilia e il Golfo dei Poeti.
La proprietà, un terratetto, è composta da due appartamenti distinti. Il primo, completamente ristrutturato, è un ampio trilocale con ingresso su un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una spaziosa camera matrimoniale con un caratteristico soffitto affrescato. Il secondo appartamento, parzialmente ristrutturato e da personalizzare, ha un'anima retrò davvero affascinante. Anch'esso è un ampio trilocale dotato di cabina armadi e bagno.
Il vero gioiello della proprietà è il Giardino Murato, accessibile attualmente dal vano scala comune. Questo spazio verde si affaccia sulla vallata, offrendo una vista che si estende fino a Monte Marcello, una rarità data la particolare morfologia del terreno.
Al piano terra, ogni unità abitativa dispone di una cantina, con la possibilità di trasformare una di queste in un ulteriore appartamentino. Inoltre, legato al giardino, troviamo un altro edificio in pietra, ideale come cantina o ricovero per biciclette e moto.
Un altro elemento raro e prezioso per il paese è la possibilità di ricavare due posti auto privati, aggiungendo ulteriore valore a questa straordinaria offerta.
Questa proprietà è una vera rarità, offerta ad un competitivo rapporto qualità-prezzo. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo ricco di storia e bellezza naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
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Rif 2022377
Prezzo € 188.000
Provincia la Spezia
Comune Ameglia
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 180 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 2.000 mt
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - 1° piano | 60 Mq | 60 Mqc |
Sup. Principale - 2° piano | 90 Mq | 90 Mqc |
Cantina collegata - piano terra | 28 Mq | 14 Mqc |
Cantina non collegata - piano terra | 10 Mq | 2 Mqc |
Giardino appartamento collegato | 60 Mq | 9 Mqc |
Cantina non collegata - piano terra | 28 Mq | 6 Mqc |
Totale | 181 Mqc |
![la Cucina la Cucina](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_116755.jpg)
![Esterno palazzotto Esterno palazzotto](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_764850.jpg)
![Caratteristico e pregiato ingresso Caratteristico e pregiato ingresso](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_749921.jpg)
![giardino giardino](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_108565.jpg)
![Vista retro giardino e casa Vista retro giardino e casa](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_988346.jpg)
![Pregiato vano scala in marmo Pregiato vano scala in marmo](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_583240.jpg)
![soggiorno soggiorno](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_621359.jpg)
![soggiorno e vista finesta sul giardino soggiorno e vista finesta sul giardino](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_209444.jpg)
![Cucina Abitabile Cucina Abitabile](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_892686.jpg)
![Cucina Cucina](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_849349.jpg)
![Cucina Cucina](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_812680.jpg)
![Cucina , finestra sull' ingresso Cucina , finestra sull' ingresso](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_258795.jpg)
![Zona pranzo Zona pranzo](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_296189.jpg)
![salotto salotto](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_501713.jpg)
![salotto salotto](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_296914.jpg)
![Camera matrimoniale Camera matrimoniale](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_400835.jpg)
![camera con decori camera con decori](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_758906.jpg)
![ariosa e luminosa camera ariosa e luminosa camera](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_796230.jpg)
![la camera la camera](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_726731.jpg)
![il caratteristico soffitto affrescato il caratteristico soffitto affrescato](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_804490.jpg)
![foto di insieme della camera matrimoniale foto di insieme della camera matrimoniale](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_753618.jpg)
![scorcio dell' ingresso scorcio dell' ingresso](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_831377.jpg)
![Bagno Bagno](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_196761.jpg)
![Bagno con doccia Bagno con doccia](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_863553.jpg)
![la doccia la doccia](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_397067.jpg)
![Il bagno finestrato Il bagno finestrato](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_123494.jpg)
![foto di insieme curato bagno foto di insieme curato bagno](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_980156.jpg)
![L'appartamento da personalizzare L'appartamento da personalizzare](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_420982.jpg)
![caratteristici travi a vista caratteristici travi a vista](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_902397.jpg)
![Foto Foto](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_469608.jpg)
![Foto Foto](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_136177.jpg)
![Foto Foto](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_842609.jpg)
![Zona giorno caratteristica e luminosa Zona giorno caratteristica e luminosa](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_557079.jpg)
![Foto Foto](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_413518.jpg)
![La cantina con accesso indipendente La cantina con accesso indipendente](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_503235.jpg)
![La cantina sotto al Giardino La cantina sotto al Giardino](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_530121.jpg)
![Corte esterna alla cantina. Corte esterna alla cantina.](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_728977.jpg)
![Foto Foto](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/P_306625.jpg)
![Foto Foto](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/P_382138.jpg)
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![vista aerea proprietà vista aerea proprietà](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/05658/2022377/F_273724.jpg)
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