Vendita

FALCINELLO - CASALE IN PIETRA DI AMPIA METRATURA CON TERRENO

LA SPEZIA | FALCINELLO

€ 480.000


FALCINELLO - sulla collina sopra Sarzana, in posizione molto soleggiata e con vista aperta sulla vallata, proponiamo antico casale in sasso del '500 -'600, già suddiviso in 3 unità abitative con possibilità di sfruttare anche la zona sottostante recuperando le ampie cantine con volta in sasso.

La casa, già oggetto di parziale ristrutturazione, è disposta su vari livelli ed ha mantenuto le caratteristiche peculiari dell'epoca come alcune pavimentazioni in cotto antico, altre con mattonelle di pregio e travi a vista.

L'immobile è dotato di un ampio terrazzo con vista sulla vallata sino al mare e di altre zone esterne come l'orto e un piacevole e fresco pergolato dove passare splendide serate. Completa inoltre la proprietà un terreno di circa 8.000 mq olivato con vigna doc.

La città di Sarzana è facilmente raggiungibile in 10-15 minuti, così come la stazione ferroviaria e i centri commerciali.
Il mare di Lerici si trova a circa 20 minuti di auto.

L'immobile, posizionato nei pressi del passaggio della Via Francigena, si presta sia per un utilizzo come abitazione anche plurifamigliare, che come attivitò ricettiva di tipo B%B, Agriturismo, e anche come Azienda agricola.

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Rif V1018
Prezzo € 480.000
Provincia la Spezia
Comune Sarzana
Zona Falcinello
Superficie 600 mq
Vani 18
Camere 6
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra / 2
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Cantina 80 mq
Giardino esclusivo 500 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Taverna 50 mq
Terrazza 40 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.001 mt
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